Prêt viager hypothécaire : un capital pour vos projets.
Sans vendre votre logement.

Non. Le prêt viager hypothécaire est un crédit garanti par une hypothèque : vous restez propriétaire. Dans une vente en viager, la propriété est transférée à un acquéreur. Comparer les deux mécanismes.

Dans la formule à intérêts capitalisés, aucun remboursement périodique du capital ou des intérêts n’est prévu pendant le fonctionnement normal du contrat. Les intérêts augmentent la dette. Certaines formules prévoient au contraire le paiement périodique des intérêts. Comprendre la dette future.

Votre âge ne suffit pas à établir un montant. Le prêteur examine notamment le logement, sa valeur expertisée et le dossier. Aucun barème bancaire n’est reproduit sur ce site. Lire les critères de montant.

Au décès du dernier co-emprunteur, les héritiers peuvent régler la dette pour conserver le bien. À défaut, le prêteur peut mettre en œuvre sa garantie. Le plafonnement légal ne signifie pas que le logement est transmis sans dette. Préparer la succession.

Une vente est envisageable, mais elle impose de traiter le remboursement et la garantie avec le prêteur et le notaire. D’autres cessions de droits peuvent également déclencher le terme. Préparer une vente.

Non. Elle sert à ouvrir un échange sur votre projet. Elle n’est ni une offre de prêt, ni un accord de financement, ni une obligation de souscrire. Le cadre d’une éventuelle mission et sa rémunération doivent être expliqués séparément.